Cara Bisnis Perumahan Ala Developer

 

cara-menghitung-harga-jual-rumah-ala-developer

Cara berbisnis rumah atau perumahan ala developer

Untuk menjual rumah tentunya tidak bisa asal membuka harga dengan harapan ada yang menawar dan terjadi proses jual beli , Dalam prakteknya tidaklah semudah itu karena para pembeli tentunya juga sudah mencari info tentang harga rumah di sekitar tersebut dan bisa memperkirakan harga dari rumah yang di jual.Untuk itu di sini kita ulas tentang cara menentukan harga jual rumah atau perumahan ala developer. Jadi jika anda

 

anda bisa menentukan dengan cara seperti di bawah ini.

  1. Harga pasaran , anda bisa menjual suatu property dengan harga pasaran atau mungkin sedikit lebih tinggi dari harga pasar ( jika pembeli senang ) , Untuk mendapatkan info tentang harga pasaran di sekitar tersebut anda bisa bertanya kepada bagian marketing developer setempat
  2. Berdasarkan biaya dan laba , maksunya begini harga property biasanya naik antara 15%-30% / tahun , jadi apabila anda membeli tanah seharga Rp100 juta dan membangun dengan biaya 50 juta dan anda sudah menempati selama 2 tahun ( kenaikan property 20 % / TAHUN )maka perhitungannya menjadi seperti di bawah ini
    • Harga jual = nilai investasi awal + ( 40% X nilai investasi ) berati 150 jt + ( 40% X 150 jt ) yang berarti Rp 150 juta + Rp 60 jt sama dengan RP 210 jt

Demikian kiranya ulasan tersebut di atas bisa membantu anda dalam menghitung nilai jual suatu rumah sehingga anda tidak mengalami kerugian saat berbisnis property

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *