Cara Mengubah sertifikat HGB ke SHM

Mengubah HGB ke SHM

Mengubah HGB ke SHM

Tahukah anda bila sertifikat HGB bisa di rubah menjadi SHM ?

Apabila anda memiliki property dengan sertifikat HGB dan ingin merubah menjadi SHM maka anda bisa melakukan pengurusan pada kantor pertanahan di wilayah lokasi property tersebut berada

Di bawah ini adalah langkah-langkah mengubah sertifikat HGB menjadi SHM

  1. Sertifikat asli HGB dan anda harus menyiapkan fotocopy sertifikat tersebut
  2. Fotocopy IMBĀ  , hal ini berguna untuk legalitas yang mengijinkan mendirikan bangunan di atas tanah tersebut
  3. Surat permohonan , anda mengajukan permohonan kepada Kepala KantorĀ  Pertanahan setempat , surat tersebut sebaiknya sudah diproses sebelum anda perubahan status sertifikat HGB menjadi SHM . Ketika surat tersebut sudah ada segera fotocopy dan lampirkan aslinya bersama lampiran lainnya
  4. Membayar biaya notaris , untuk mengubah sertifikat HGB menjadi SHM anda dikenakan biaya dengan ketentuan tergantung NJOP dan luas tanah . rumus menentukannya = 2%x(NJOP Tanah – variabel daerah).
    • contoh luas taha 100meter di Jakarta dengan NJOP sebesar 1juta per meter perhitungannya sebagai berikut : 2% x (100juta – 60 juta) =800.000 , perlu anda ketahui nilai variabel berbeda-beda tergantung daerah tersebut.
  5. Jasa Notaris , jika anda tidak mau repot anda bisa menggunakan jasa notaris yang tentunya anda harus mengeluarkan biaya lebih

Anda sudah mengetahui langkah-langkah mengubah sertifiat HGB ke Sertifikat SHM , dan dengan ini kiranya bisa bermanfaat untuk anda saat membeli rumah misalkan lokasi , kondisi rumah dan harga sudah cocok tetapi ada kendala tentang sertifikat yang masih HGB padahal anda menginginkan sertifikat SHM maka anda sudah bisa melakukan langkah di atas untuk mengubah sertifikat tersebut.Perlu di perhatikan anda juga perlu konsultasi terlebih dahulu ke notaris karena bisa jadi suatu saat nanti pas anda membeli rumah ternyata peraturannya sudah berubah

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *