Jual Tanah vs Kerjasama Dengan Pengembang

JUAL TANAHMungkin ada dia antara teman-teman yang masih ragu dalam menentukan lebih baik jual tanah atau memilih kerjasama dengan pengembang , ya…itu pula yang akan saya ulas kali ini Katakan saat ini ada memilikai tanah yang luas , dan anda sedang membutuhkan uang jika tanah anda luasnya kisaran 100 meter mungkin akan cepat laku terjual tetapi jika tanah anda itu luasnya 1000 meter keatas mungkin akan susah dalam menjualnya dikarenakan faktor uang yang harus di keluarkan untuk membeli tanah anda pastilah sangat banyak , atau mungkin jika anda sudah menemukan calon pembeli yang mencari tanah mungkin juga masih jadi pertimbangan bentuk tanah anda tidak cocok sama keinginan calaon pembeli tadi , dan masih banyak pertimbangan sehingga mungkin anda akan menjual tanah anda tersebut di bawah harga pasar. Untuk masalah terseBut di atas maka saya akan mengulas cara menjual tanah dengan optimal atau dengan nilai yang bagus Sekarang misalkan anda membutuhkan uang sebesar 300 juta sementara tanah anda luasnya 5000m2 , dengan nilai jual tanah tersebut 1 juta/m . Apakah anda ingin menjual semua tanah anda tersebut ? kalau anda jual semua tanah tersebut anda akan mendapat uang sebesar 5milyar jika anda jual semua maka sisa uang tadi akan anda gunakan untuk apa ? jika anda simpan ke bank saya sarankan untuk dipikirkan terlebih dahulu karena memang anda akan mendapat bunga dari tabungan tersebut tetapi apakah bunga tersebut sudah anda perhitungkan dengan nilai inflasi ? rugi apa untung ? Dalam masalah ini saya sarankan untuk menjual sebagian tanah saja senilai uang yang anda butuhkan ( jika 1juta/m maka anda hanya menjuak 300m ) tetapi perlu di ingat saat menjual tanah anda harus memikirkan bentuk tanah sisanya yang tidak di jual supaya anda bisa menjualnya lagi secara optimal misalkan akan di buat kavling.Sisa tanah anda tersebt setiap tahun akan mengalami kenaikan dan anda bisa menjualnya lagi secara optimal jika anda membutuhkan uang lagi. Jika anda ingin menjual tanah sisanya dengan cara kavling tentu saja anda membutuhkan uang untuk membuat sarana prasarana ,jalan dan batas-batas yang jelas atas tanah tersebut sehingga lebih mudah menjualnya.Menjual tanah kavling yang belum ada batas-batas yang belum jelas tentunya akan lebih sulit jika di banding dengan menjual tanah kavling yang sudah siap bangun. Bagaimana jika bekerjasama dengan pengembang Cara ini sudah banyak dilakukan , tetapi perlu di ingat anda harus memilih pengembang yang jujur dan profesional , saat ini banyak pengembang yang menawarkan sistem kerjasama dengan pemilik tanah

Tujuan kerjasama dengan pengembang property

  1. meningkatkan nilai jual tanah

Tanah yang dijual diberikan nilai tambah berupa bangunan dan infrastruktur dengan demikian harga tanah tersebut akan lebih tinggi jika dibanding dengan nilai tanah kosong

  1. Mempercepat penjualan tanah

Menjual tanah yang luas itu tidak mudah dan besar kemungkinan nilai jualnya akan murah , jika nilai jual murah dan lama kenapa tidak kerjasama dengan pengembang yang jujur dan profesional saja

Perlu di ingat jika anda memilih kerjasama dengan pengembang anda harus pertimbangkan kejujuran dan profesionalitas pengembang dan juga point-point perjanjian yang tidak merugikan kedua belah pihak

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *